Inaguração do Edifícios Machico Park

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Empreendimento de classe

As soluções ao nível energético, assim como de aproveitamento de águas residuais e isolamento térmico e acústico fazem dos “Edifícios Machico Park” um empreendimento de Classe A. A proposta da empresa “Sotrabalho” tem em conta as últimas regulamentações ao nível da obtenção do certificado de eficiência energética.


O concelho de Machico conta, desde ontem, com um novo empreendimento imobiliário. Trata-se dos “Edifícios Machico Park”, inaugurados pelo presidente do Governo Regional, Alberto João Jardim.
Localizado ao sítio da Queimada (freguesia de Água de Pena), o empreendimento da responsabilidade da empresa de construção madeirense “Sotrabalho” e comercializado pela IMOPRO (do mesmo grupo), é composto por seis edifícios e dispõe de uma vista panorâmica quer para o mar, quer para as Desertas, assim como para parte da pista do Aeroporto. Custou 12,5 milhões de euros.
A construção dispõe de 132 apartamentos, sendo estes de diversas tipologias (12 T1, 68 T2, 46 T3 e seis T4) para além de três espaços para comércio ou serviços. Quanto aos preços, vão desde os 66.072,53 euros (T1) até aos 122.301,08 euros (T4), mas sem incluir estacionamento ou arrecadação. Os interessados terão de desembolsar mais 9.813,15 euros ou 3.480,30 euros, respectivamente

Certificado energético de classe A

Segundo os seus responsáveis, este é um empreendimento sustentável, sendo de destacar o facto de o mesmo apostar na boa qualidade dos materiais ao nível das energias. Aliás, ao nível de certificado energético, este empreendimento está classificado como sendo de Classe A, comprovativo de um aproveitamento energético máximo.
Na prática, este é um conjunto habitacional que permitirá reduzir ao nível dos gastos de energia, tendo sido colocados diversos painéis solares, para além de oferecer a possibilidade de armazenamento de águas pluviais num tanque no topo da urbanização, por forma a poder ser utilizada para rega dos espaços verdes do empreendimento, sem ser necessário recorrer às águas públicas.

Aposta também nos Açores

Ao nível dos apartamentos, a aposta aconteceu, sobretudo, nos bons isolamentos acústicos e térmicos. Entre outros aspectos, as paredes exteriores são duplas com caixa de ar, isolamento térmico em poliestireno extrudido wallmate. As paredes entre apartamentos são duplas com caixa-de-ar e o isolamento é efectuado através de placas de lã de rocha.
No que toca ao isolamento térmico foram também ali aplicadas janelas em PVC com vidros duplos, por forma a diminuir as perdas de calor e, de igual forma, aumentar o isolamento acústico.
As portas de entrada dos fogos são de alta segurança.
O empreendimento está dotado de amplas zonas verdes, sendo que todos os apartamentos possuem roupeiro, móveis de banho e armários da cozinha.
A nível de localização, o empreendimento dispõe de bons acessos, estando próximo a uma grande superfície comercial.
Neste momento, a empresa conta já com uma série de empreendimentos acabados, e outros três em fase de construção, um dos quais nos Açores, num total de mais de 300 fogos, na Ribeira Grande (Rabo-de-Peixe).
A “Sotrabalho” é uma empresa que está vocacionada para a construção de habitação a custos controlados - ao abrigo do decreto-Lei n.º 165/93 de 7 de Maio.

Certificado de eficiência energética obrigatório

No início deste ano muitas regras novas en­traram em vigor. Uma delas foi o certificado de eficiência energética, que passou a ser obrigatório para vender ou arrendar casa.
As que ficarem melhor classificadas (com A ou A+) terão ainda direito a benefícios fiscais em sede de IRS: uma dedução majorada em 10%. No caso deste empreendimento, o benefício fiscal pode ir até aos 777 euros


Jornal da Madeira